Wir im Sachverständigenbüro Klingenschmidt nehmen die Beurteilung von Immobilien ernst. Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, dann sind Sie bei uns richtig. Denn wir bieten Ihnen eine unabhängige Kaufberatung und Marktwertschätzung.
Warum ist eine unabhängige Beratung und Immobilienbewertung so wichtig? Interessen sind vielschichtig. Der Immobilienfinanzierer eines Käufers wird beispielsweise immer eine konservative und vorsichtige Bewertung der Immobilie vornehmen, um sein Risiko im Falle eines Ausfalls des Kredits abzusichern.
Wer Klarheit über den richtigen Verkehrswert einer Immobilie haben möchte, der sollte seine Planung auf eine Bewertung stützen, die frei von anderweitigen Interessen in Bezug auf Sie ist. Ich gehe mit Ihnen – als UNABHÄNGIGE Person – durch die Wohnung oder das Haus und prüfe den Wertansatz, zeige mögliche anhängige Sanierungskosten auf und gebe Ihnen zur Abwicklung des Kaufs oder Verkaufs einen Rat.
Marktwert-Gutachten – Wofür benötigt man ein Gutachten? Die Anlässe für ein Immobilien-Wertgutachten von einem qualifizierten und geprüften Sachverständigen sind zahlreich. Neben dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie sind Fragen rund um Erbschaften, Scheidung, Finanzierungen und Vermögensaufstellungen sehr häufig.
Wir sind in allen Bereichen erfahren und zuverlässig bei der Erstellung Ihrer Immobilienbewertung.
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Wo in der Region?
Wir sind flexibel und mobil. Karlsruhe, Heidelberg, Bad Wildbad, Baden-Baden, Baiersbronn-Röt, Bietigheim, Bruchsal, Bruchsal-Helmsheim, Bühl, Durlach, Durmersheim, Eggenstein-Leopoldshafen, Eppelheim, Erlenbach bei Kandel, Ettlingen, Ettlingen-Schöllbronn, Forbach, Forst, Graben-Neudorf, Hatzenbühl, Hettenleidelheim, Jockgrim, Kaiserslautern, Kandel, Karlsbad, Karlsdorf-Neuthard, Kraichtal, Kronau, Lahr, Lambrecht, Landau, Leimersheim, Linkenheim-Hochstetten, Ludwigshafen, Marxzell-Burbach, Mühlacker, Neuburg, Neuenbürg, Neureut, Nussloch, Obergrombach, Oberhausen-Rheinhausen, Offenbach, Ötigheim, Pfinztal-Wöschbach, Pforzheim, Rauenberg, Rheinmünster, Rheinstetten, Rheinzabern, Römerberg, Saarbrücken, Schömberg, Sinsheim, Steinmauern, Straubenhardt, Stutensee, Tiefenbronn, Ubstadt-Weiher, Waldbronn, Weingarten, Wiesloch-Baiertal, Wörth und weitere Orte …
Über Ulf Klingenschmidt
2022/2023 Referent bei der Akademie der Ingenieure
2019 DEKRA zertifizierter Bauschadensachverständiger
2018 Zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV aller Immobilienarten (LF); nach DIN EBN ISO/IEC 17024 zertifiziert.
2013 Diplom-Wirtschaftsingenieur (Fach-)Hochschule Kaiserslautern
2012 öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Mieten und Pachten
2004 Sachverständiger für Immobilienbewertung (Sprengnetter Akademie)
1996 -1998 Ausbildung zum Bankkaufmann / Finanzassistent (IHK)
1995 Abitur am Wirtschaftsgymnasium Offenburg
BERUFSERFAHRUNG
Seit 2011 Leiter einer Abteilung für Wertermittlung bei einer Bausparkasse
Seit 2003 im Bereich Qualität-, Kredit- und Risikomanagement tätig.
2001 – 2002 Immobilienteam / Spezialkreditmanagement
1998 – 2001 Kreditsachbearbeitung
Eine regelmäßige Weiterbildung ist der beste Garant für ein überzeugendes Ergebnis.
Ulf Klingenschmidt ist Vorsitzender des Sprengnetter Expertengremiums der Region Nordbaden und vom DEKRA zertifizierter Bauschadensachverständiger.
